樓齡怎麼算

樓齡，即房屋的年齡，是從房屋竣工驗收合格並交付使用之日起計算的。

例如，如果一個住宅項目開始建設於2000年並取得竣工驗收，那麼該房屋的樓齡從2005年開始計算，2023年時樓齡為18年。需要注意的是，樓齡與土地使用權的年限是不同的概念，後者根據土地用途不同而有所不同，通常居住用地為70年。