民宿的作用體現在多個方面：
對當地社區的影響。民宿有助於推動當地經濟發展，改善鄉村環境和提升村民生活水平。民宿通過租賃村民房屋進行經營，為村民提供穩定收入和就業機會，同時也吸引年輕人回鄉創業，促進人才振興。
對文化保護的作用。民宿作為一種新業態，有助於傳承和推廣當地文化，提升鄉村的文化競爭力和魅力。
對旅遊者的作用。民宿為遊客提供獨特的住宿體驗，使遊客能夠更深入地了解和體驗當地的風土人情、人文環境和生活方式。民宿通常位於景區周邊或居民小區內，提供便利的交通和生活配套，適合各種消費層次的需求。
對環境可持續發展的作用。許多民宿採用環保材料和可再生能源，減少對環境的影響，如木屋民宿通常採用天然木材建造，倡導簡約和環保的生活方式。