「海景房」一詞在不同語境下有著不同的含義，具體可參考如下：
指建造在海邊或靠近海的地方，能夠觀賞到海上景色的房子或建築物，是房地產術語的一種，這類房屋通常根據與海灘的距離進行分類，如「一線」「二線」和「三線」海景房。「一線」海景房通常指距離海邊300米以內的房子，可以直接觀海；「二線」海景房指距離海邊800米以內，步行到海邊5分鐘以內的房子；而「三線」海景房則指距離海邊800米開外的房子。
在網路流行語或特定社群中，「海景房」被用來形容那些非常搶手、難以獲取的商品，比如限量發售的手帳、JK制服、Lolita fashion等，這裡的「海景房」帶有一定的諷刺意味，指的是商品的高價和難以獲取的狀態。
在飯圈文化中，「海景房」有時被用來指代因負責人侵吞資金而未能如約提供給冬粉的商品或服務，這種情況通常涉及契約違約或欺詐行為。