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澳洲租房流程

以下是澳大利亞租房流程的詳細介紹:

線上搜尋房源。使用租房網站如DomainRealestate等,輸入區域、價格、房型等條件進行篩選,也可在街上尋找招租的房屋。

實地看房。這是租房環節中很重要的一步,需要提前一天和中介確認看房時間。同時,考察房子周圍的環境和內部設施,確保滿足要求。

填寫申請。選定房子後,向中介索要租房申請表格,填寫願意支付的房租、希望簽租的起始時間等信息。通常需要提供以前的租房記錄、收入證明等。

簽訂租房契約。材料提交後,中介會審核申請。審核通過後,與中介簽訂租房契約,契約通常至少為期6個月,並需支付1~2個月的房租作為押金(bond)。

交付押金。押金必須存放在政府監管的基金中,不能直接交給房東或中介。

入住前的準備。在約定的時間去中介辦公室拿到鑰匙並了解房屋的狀況。簽訂契約時,需仔細閱讀契約條款,特別是關於房租、入住時間、繳費時間和責任分配的條款。

退房準備。如果租房期間決定退房,需要提前通知房東,並進行房屋清潔。中介會進行退房檢查,通過後,可以申請退還押金。

以上步驟提供了一個基本的框架,但具體流程可能因地區、房東和中介的不同而有所變化。