"租大於售"這一表述可能指的是在某些情況下，租賃權在某些方面優先於所有權。具體來說：
租賃物的使用條件：如果租賃物違反了法律或行政法規關於使用條件的強制性規定，租賃契約可能會受到影響。但是，如果租賃物在承租人按照租賃契約占有期限內發生所有權變動，這並不影響租賃契約的效力。
承租人的優先購買權：當出租人出售租賃房屋時，承租人在出賣之前的合理期限內享有以同等條件優先購買的權利。如果承租人在十五日內未明確表示購買，則視為放棄優先購買權。
買賣不破租賃原則：在租賃房屋被買賣的情況下，承租人的使用權不會因房屋的買賣而受到影響，買受人應繼續履行原租賃契約。此時，租賃權的效力大於買賣雙方的轉讓效力，只有當租賃期限到期時，買受人方可以行使完整所有權。
租賃市場的供需原理：大城市的租房市場具有雙重剛性的特點，即需求和供給都是剛性的。這種情況下，租房的需求旺盛，供給增加緩慢，導致房租上漲速度快。此外，根據恩格爾定律，隨著人們收入的增加，用於居住等非必需品上的支出比例會上升，這也推動了房租的增速快於收入的增速。
綜上所述，"租大於售"可能指的是在某些情況下，租賃權在某些方面優先於所有權，特別是在房屋租賃市場中，租賃權的穩定性和優先性對於承租人來說是非常重要的。同時，租房市場的供需原理和恩格爾定律也說明了租金上漲的速度可能快於收入的增長速度，從而強調了租賃市場的重要性。