在租房契約中，如果發生違約情況，當事人可以要求違約方按照房屋租賃契約的約定承擔違約責任。違約責任的形式包括繼續履行契約、採取補救措施、賠償損失、定金責任或違約金責任。如果一方明確表示或以行為表明不履行契約義務，另一方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
如果雙方在違約問題上發生爭議，首先應協商解決。若協商不成，可以向人民法院提起民事訴訟或根據契約約定申請仲裁。在訴訟過程中，法院會根據實際情況判定違約方應支付的違約金或賠償金額，以及是否解除契約。
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