租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
在租賃合同中，出租人的目的是將租賃物的使用收益權轉移給承租人，而不轉讓租賃物的所有權。租賃合同的特點包括雙務和有償，即出租人通過交付租金獲得租賃物的使用權，而承租人則通過支付租金獲得租賃物的使用權。租賃合同還具有諾成性質，意味着只要雙方達成協議，合同即成立，不必以租賃物的實際交付爲條件。
租賃合同的內容通常包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維修等條款。租賃合同在法律上受到保護，雙方應遵守合同條款，不得無故提前終止。