粉砂土是一種介於細砂和粉土之間的土壤類型，具有以下特性：
顆粒組成。粉砂土主要由砂粒和粉粒組成，粘性顆粒含量相對較少。
物理特性。粉砂土的顆粒鬆散、孔隙度大、可壓縮性強，因此容易在成孔時發生土壤坍塌或掉落。
水分特性。粉砂土的水分透過性較好，排水性能良好，不易積水。
力學特性。粉砂土的強度特點包括內摩擦角較大（約25°），聚力較低（5~10kPa），土體滲透係數高（約210~3cm/s），這使得粉砂土在工程中套用時需要特別注意其穩定性。
工程特性。粉砂土質地鬆散、通氣性強，適宜作為植物生長的土壤。但同時，粉砂土的保水性差，當處於飽和狀態且動應力達到一定水平時，可能會發生液化。
特殊性質。粉砂土的粘聚力較低，保水性差，當飽和時，可能發生液化和振動液化現象。
此外，粉砂土的顆粒大小均勻，粘土顆粒直徑一般小於0.002mm，具有較好的透水性。