自己賣房子的步驟大致如下：
評估房屋價值。請專業人士對房屋進行評估，瞭解房屋的市場價值，可以通過房地產評估公司或中介瞭解市場行情。
準備相關文件。整理好房產證、身份證、婚姻證明（如果適用）、購房合同等相關證件。
拍攝房屋照片和視頻。展示房屋的整體狀況和特點，可用於廣告宣傳。
製作廣告宣傳資料。設計並製作房屋的廣告宣傳資料，包括房屋信息、照片、聯繫方式等。
發佈廣告。將廣告宣傳資料發佈到各大房產網站、社交媒體平臺、報紙等渠道，吸引潛在買家的關注。
與潛在買家聯繫。及時回覆潛在買家的諮詢和看房請求，安排看房時間。
簽訂買賣合同。與有意向的買家協商並簽訂買賣合同，明確雙方的權益和責任。
辦理過戶手續。根據當地規定，辦理房屋過戶手續，確保產權轉移的合法性。
收取房款。在過戶完成後，收取房款並辦理相關手續。
交付房屋。在約定的時間和地點，將房屋交付給買家。
此外，還有一些額外的建議，如考慮與中介合作，但不要籤獨家房源代理；在房子看相上下功夫，如重新裝修、清潔等，以提升房屋吸引力；在看房環節，確保提前解除租約，給潛在買家留下良好印象；與中介協商，如果房子快速賣出且價格合理，可以考慮給予中介一定比例的分成，以激勵他們推薦你的房源。