"雙套房"有兩種不同的含義，具體如下：
房產政策中的“二套房”概念：
"二套房"是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）爲單位認定的第二套普通自住房。當借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平時，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
房產設計中的“雙套房”概念：
"雙套房設計"指的是在戶型設計中包含兩個獨立的臥室套房。這種設計通常提供給家庭成員更多的隱私空間。例如，一箇四房兩廳三衛的戶型，建面約165㎡，和五房兩廳三衛的戶型，建面約185㎡，都採用了雙套房設計。這樣的設計使得家庭成員，如父母，可以有獨立的臥房與衛生間，更方便起居。
綜上所述，"雙套房"既可以指房產政策中認定的第二套普通自住房，也可以指房產設計中包含的兩個獨立臥室套房的戶型設計。