什麼是房屋殘值

房屋殘值是指房屋經過長期使用後，失去使用價值，在拆除清理過程中殘留的建築材料的價值。

房屋殘值通常包括拆除清理報廢的破舊房屋時所支付的人工和機具費用，這些費用作為使用房屋的追加耗費，應計入成本之內。一般來說，房屋殘值是指扣除清理費用後的剩餘部分，這部分稱為淨殘值。房屋殘值在房屋造價中所占的百分比被稱為房屋殘值率。