一種具有歐美風格的房屋
洋房通常指的是一種具有歐美風格的房屋，它具有以下特點：
樓層較低。洋房的樓層一般在6層及以下，但有些開發商將7至11層的建築也稱為洋房，這實際上與傳統意義上的洋房存在差異。
得房率高。洋房的公攤面積較小，因此實際使用面積相對較大。
容積率低。洋房的建築密度較低，這有助於保證每個住戶享有良好的採光和視野。
強調景觀和戶外空間。洋房往往帶有花園和露台，提供更好的居住環境。
戶型設計合理。洋房通常採用一梯一戶或一梯兩戶的設計，戶型多為南北通透，提供更好的居住舒適度。
地理位置相對較遠。洋房通常位於城市的遠郊區，以充分利用土地資源並享受較為寧靜的環境。
總體來說，洋房是一種結合了西方風格和舒適居住體驗的住宅類型，它不僅在建築風格上體現了歐美特色，而且在居住舒適度和環境設計上也力求達到高標準。