按揭和抵押是兩種不同的金融概念，但它們常在房地產交易中一起出現。以下是詳細介紹：
按揭，主要指購房者以所購房產作為抵押，從銀行或其他金融機構獲得貸款的方式，在按揭過程中，購房者（按揭人）將房產產權轉讓給按揭受益人（如銀行），按揭受益人則在貸款還清後將產權轉回給按揭人，在此期間，按揭人享有房屋的使用權。
抵押，指債務人或第三人不轉移對某財產的占有權，而是將其作為債務履行的擔保，如果債務人不履行債務，債權人可以依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
簡而言之，按揭通常涉及房產的購買和貸款，而抵押則是一種債務擔保方式。