物業費是指業主或使用人根據物業服務合同約定，向物業管理企業或其委託的機構支付的服務費用。
物業費主要用於維護和管理公共設施、服務和設備，這些費用通常涵蓋以下幾個方面：
基礎設施維護費用，如電梯、樓道、照明、水電等設施的維護和保養。
保安費用，包括保安人員的工資、保險、福利等及安保設施的維護。
綠化維護費用，如綠化帶、花壇、草坪的維護。
垃圾清運費用，包括垃圾桶、垃圾車、清運人員等的費用。
管理費用，如人員工資、辦公費用、培訓費用等。
此外，物業費還可能包括物業共用部位共用設施設備日常運行和維護費用、清潔衛生費用、秩序維護費用、物業共用部位共用設施設備及公衆責任保險費用等。
物業費的收取是爲了保證物業設施的正常運營和維護，以及提供高質量的物業管理服務。