賣房時需要繳納的稅費主要包括增值稅、個人所得稅、城建稅、教育費附加、印花稅和土地增值稅。以下是相關介紹：
增值稅。如果出售的住房持有時間不足兩年，需要按照5%的徵收率全額繳納增值稅。如果持有時間超過兩年，則免徵增值稅。
個人所得稅。通常對個人轉讓自用超過5年以上並且是家庭唯一生活用房取得的所得，繼續免徵個人所得稅。
城建稅和教育費附加。通常免徵，因爲計稅依據是納稅人轉讓不動產繳納的增值稅。
印花稅。對個人銷售或者購買住房暫免徵收印花稅。
土地增值稅。對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅。
需要注意的是，具體的稅率和稅收優惠政策可能因地區和具體情況而有所不同，建議在進行房產交易前諮詢當地的稅務專家或稅務機關以獲取準確信息。