防水處理通常包括以下幾個步驟：
基層處理。首先，需要清理基層，去除原有防水層、水泥漿、浮灰和浮沙。對牆角和下水管根部進行特殊處理，如潤溼和塗抹堵漏寶。
防水附加層施工。在牆地交接處、下水管根部等關鍵部位塗抹防水塗料，並可能鋪設聚酯纖維布以增強防水效果。
第一次塗膜施工。在地面上灑水潤溼，然後塗刷柔性防水塗料。塗刷時要注意厚度均勻，一般不超過0.3毫米。第一遍乾燥後，進行第二次塗刷，方嚮應與第一次垂直，以避免漏刷。
第二次塗膜施工。在第一次塗膜乾燥後，進行第二次塗膜，方法和方向與第一次相同，確保沒有氣泡和漏塗。
閉水試驗。防水工程完成後，進行閉水試驗，在室內蓄滿水，觀察24小時內水位是否有明顯下降，以檢查防水效果。
保護層施工。在防水塗料層上再做一層水泥砂漿保護層，以保護防水層並便於後續裝修。
此外，對於不同區域（如衛生間、廚房、陽臺）和不同材料（如牆面、地面、屋頂），可能需要根據具體情況調整防水材料和施工方法。例如，牆面通常使用剛性防水塗料，而地面則使用柔性防水塗料。在衛生間門口等關鍵部位，建議進行額外的防水處理，以防止水滲透。