「三定三限」是一種針對商品房建設銷售的限制制度，旨在調控房地產市場。這一制度具體分為「三定」和「三限」兩個部分。
「三定」指的是：
定供應對象：確定房屋的供應對象，如低收入群體。
定銷售價格：確定房屋的銷售價格，以限制價格波動。
定套型面積：確定房屋的套型面積，以滿足不同需求。
「三限」則是指：
限定銷售價格：確保銷售價格不超過規定的範圍。
限定套型面積：限制房屋的套型面積，防止過大或過小的戶型出現。
限定建設標準：規定建築的質量和標準，確保住房的品質。
這種制度通常用於保障性住房項目，旨在滿足特定群體的住房需求，同時保持市場的穩定性。