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上海廉租房租金怎麼算

上海市廉租房的租金計算方式如下:

配租面積:廉租住房保障的配租面積為保障家庭已有住房面積與廉租住房保障面積的差額。廉租住房保障面積為人均居住面積10平方米。如果配租面積不足居住面積15平方米,則按照居住面積15平方米確定;超過居住面積15平方米的部分,按照實際面積計算。

租金標準:廉租住房的租金標準由實施實物配租住房保障機構參照住房所在地市場租金的80%確定,並報同級價格主管部門住房保障房屋管理部門核準後執行。核準後的租金標準在租賃契約期內保持不變。

自付租金

對於選擇的廉租住房面積未超過配租面積1.5倍的,基本租金補貼標準的申請家庭按照家庭月可支配收入的5%承擔自付租金;享受基本租金補貼標準70%的申請家庭,按照家庭月可支配收入的6%承擔自付租金。

對於選擇的廉租住房面積超過配租面積1.5倍的,超過的面積由申請家庭按照廉租住房租金標準的30%承擔自付租金。

租金補貼:不同區域的廉租房源租金補貼標準也不同。按基本租金補貼標準70%實施補貼的家庭每月每平方米的廉租房租金補貼標準為90元;按基本租金補貼標準40%實施補貼的家庭每月每平方米的廉租房租金補貼標準為50元。

以上信息根據上海市的相關政策規定,具體執行細節可能會有所調整,建議諮詢當地住房保障機構獲取最新信息。