中國人可以在馬來西亞購買房產，但需要遵守一定的條件和限制。首先，外國人購房在馬來西亞有一定的金額限制，具體金額根據不同地區而有所不同。例如，在吉隆坡，購買房產的金額需達到100萬馬幣以上；在檳城，不帶地的房產為100萬馬幣，帶地的房產為200萬馬幣；在柔佛州，購買金額需達到50萬馬幣以上；在馬六甲，同樣需要50萬馬幣以上的購買金額。
購買房產時，需要聘請房地產律師協助交易，並在確定購買後支付3%的定金。隨後，買方需要在4天內簽署購房協定，並支付另外7%的定金。買方應在三個月內完成全額付款，買賣協定需要加蓋印花，並在土地註冊處註冊。
購房資格包括擁有有效的護照和簽證，在馬來西亞銀行開設個人銀行賬戶，有足夠的資金用於支付購房款及律師費用，並符合馬來西亞的外國人購房規定。
馬來西亞對外國人購房有一定的限制，例如禁止購買馬來西亞私有土地等。因此，中國人可以購買包括土地在內的房地產，並且可以購買永久產權（freehold）的房地產，這意味著業主可以永久持有有關房地產的產權，並且可以世代繼承。
需要注意的是，馬來西亞政府規定了國內有3種房地產是不可以被中國人所購買的，包括保留給土著的房屋和土地，地方政府指定的低價與中價位可負擔房屋，以及興建在馬來保留地之上的房產。
此外，馬來西亞的外國投資委員會可能還需要對某些房產購買進行批準。
總的來說，中國人可以在馬來西亞購買房產，但需要遵守相關的法律法規和政策，並注意金額限制和特定類型的房產購買限制。