什麼叫存量契約

買賣存量房的契約

存量契約通常指的是買賣存量房的契約，而存量房則是指已經被購買或自建並取得所有權證書的房屋。

存量房與增量房相對，增量房是指房地產開發商新建造的商品房，存量房一般指的是二手房。在存量房交易過程中，買賣雙方需要簽訂房屋買賣契約，並在契約生效後的30日內向房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記。此外，在進行存量房交易時，需要明確雙方當事人的權利和義務，規範中介行為，以增強交易的透明度。