什麼叫海景房

海景房是一種房地產術語，指的是建造在海邊或靠近海的地方的住宅，能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子。

海景房根據距離海灘的位置遠近分為「一線」「二線」和「三線」海景房。其中，「一線」海景房通常定位在距海300米以內，可以直接觀海的房子；「二線」海景房通常定位在距海800米以內，走到海邊5分鐘以內的房子；800米開外的均可歸為「三線」海景房。

海景房的優點包括良好的視野、充足的日光、方便的海洋景觀觀賞等，而且海景房的類型還包括酒店式公寓、養生住宅、觀景豪宅等。