什麼叫首付

首付是指在購買房產時，根據國家規定的比例或標準，首次支付的最低款項。

這筆款項是向銀行申請房屋抵押貸款的必要條件，其金額通常不能低於總房款的某個最低比例，如30%。在某些情況下，如購買首套自住房且面積在90平方米以內時，首付比例可能降至20%。購房者可以選擇支付高於最低首付比例的金額，但必須滿足銀行和相關政策的要求。完成首付後，剩餘的房款可以通過銀行貸款進行分期支付。