回租，也稱為售後回租，是一種特殊的租賃方式，在這種方式中，承租人（同時也是賣主）將自己所擁有的物品出售給出租人，然後立即以此物品為標的與出租人重新建立租賃關係，重新租回該物品。
在這種交易中，承租人能夠迅速回收原先用於購買物品的資金，同時繼續使用該物品。回租通常用於房地產或設備等價值較高的物品，對於需要資金周轉或調整資產結構的承租人來說非常有用。在回租的過程中，承租人向出租人支付租金，租金通常包括兩部分：一部分是分期償還的房地產或設備價款（本金），另一部分是出租人的投資回報（利息）。
總的來說，回租是一種將銷售和租賃結合起來的金融工具，它可以使承租人在不改變對物品的使用權的情況下，實現資金的快速回收。