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什麼是固定總價合同

固定總價合同是一種特定的合同類型,在這種合同中,承包商和業主之間約定的合同價格是固定的,不會因爲市場條件的變化、工程量的增減或者其他因素而調整。

這種合同類型要求承包商在投標時對所有可預見的風險和成本進行全面考慮,並承擔這些風險。固定總價合同也被稱爲包死合同或閉口合同。這種合同形式對業主來說通常比較有利,因爲它提供了合同的簡便性和價格的確定性。然而,對於承包商來說,這種合同可能風險較高,尤其是在工程範圍定義不清晰、市場價格波動大或者遇到不可預見的情況時。因此,這類合同一般適用於規模較小、技術要求不太複雜的工程。