什麼是房屋增值稅

房屋增值稅是在房屋買賣過程中對房產增值部分徵收的稅費，具體內容如下：

增值稅的計算方式是賣出時的合同成交價減去原業主購買時的交易發票價格，按照其中的增值部分徵收稅費。

增值稅的比例大約是房子售價的5.5%，通常由原業主繳納，如果房子購買滿兩年則可以免交。

不同城市的房產政策可能有所不同，因此在具體操作時需要諮詢當地的政策。