什麼是房屋抵押貸款

房屋抵押貸款是一種貸款方式，其中借款人使用自己或第三方的房產作為抵押物，向銀行或其他金融機構申請貸款。

這種貸款通常用於滿足借款人的各種合法需求，如購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車、住房裝修等。在貸款期間，借款人不需要將抵押物轉移給貸款機構，但如果在約定的期限內未能償還貸款本金和利息，貸款機構有權處分抵押物，並從處分所得中優先受償。這種貸款方式有助於減少貸款機構的風險，因此在住房信貸中被廣泛採用。