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什麼是紅線圖

項目建築總平面圖

紅線圖規劃局城市規範管理部門確定的項目建築總平面圖,它展示了項目建築的總用地面積的示意圖。

紅線圖中的紅線用於表示建築物的邊界外沿界限,即實際可使用土地的邊界圖。建築紅線一般爲實紅線,表示建築物的佔地界限,而二層以上有陽臺時用虛紅線表示,表示底層不佔用地。紅線圖也稱爲“建築控制線”,是城市規劃管理中控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、臺階等)靠臨街面的界線的重要工具,任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。此外,紅線圖不僅限於建築紅線,還包括道路紅線等其他元素,規定了建築物與道路或其他公共設施之間的最小距離等,在規劃設計中具有非常重要的意義。