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什麼是變動總價契約

變動總價契約,也稱為可調總價契約,是一種工程項目契約類型。

這種契約在開始時確定一個初步的總價,這個總價是基於圖紙、規定和現行標準來計算的,包括了整個工程任務和內容的預估成本。在契約執行過程中,如果由於通貨膨脹等原因導致使用的工料成本增加,或者發生設計變更、工程量變化等情況,契約總價可以按照契約約定進行相應的調整。

這意味著契約價格不是固定的,而是可以根據特定條件的變化進行調整。這種契約類型轉移了某些風險,如通貨膨脹風險,通常由業主承擔,而承包商承擔的風險相對較小。然而,對於業主來說,這種契約類型可能不利於投資控制,存在突破預算的風險。