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什麼是過橋融資

一種短期的資金融通方式

過橋融資,也稱爲搭橋融資或過橋貸款,是一種短期的資金融通方式。

過橋融資通常在借款人需要在新貸款獲批之前償還舊貸款時使用,當借款人沒有足夠的資金來清償舊貸款,便會求助於過橋融資。這種融資方式允許借款人獲得短期資金支持,直到新的貸款安排到位。過橋融資的期限通常不超過六個月,但最長可以達到一年,其特點包括期限短、含金量高、資金回報高、資金成本高,以及風險較容易控制。

過橋融資通常涉及以房地產或存貨等抵押品作爲抵押,並且在長期資金安排就緒後,過橋融資會被長期資金所替代。這種融資方式適用於各種企業和個人,尤其在房地產交易和公司運營中較爲常見。