酒店公寓，也稱為酒店式公寓，是一種結合了酒店服務與公寓管理的住宿形式。以下是酒店式公寓的主要特點：
服務與管理：提供酒店式的服務和管理，包括商務服務、保潔服務、物業管理等。
產權與用途：業主擁有獨立產權，可以用於自住、出租或轉售。投資者可以購買後用於自住，也可以交由大廈以酒店的形式出租，獲得投資回報。
戶型與設計：戶型從幾十平方米到幾百平方米不等，滿足不同需求。裝修統一為精裝修，提供全套家居設計和電器。
附加設施：附屬設施包括銀行、會所、小超市等，增加便利性和居住體驗。
物業管理：通常由星級酒店直接管理或有酒店背景的物業公司進行，確保提供高檔、到位的服務。
與傳統的酒店客房相比，酒店式公寓更類似於公寓，包含餐廳、客廳、臥室、廚房和衛生間，居家屬性更強。而公寓式酒店則是設於酒店內部的公寓形式的酒店套房，本質上是酒店，產權由酒店經營者所有。
總結來說，酒店式公寓是一種綜合性的物業管理概念，集住宅、酒店、會所等多種功能於一體，既吸收了星級酒店的服務功能和管理模式，又吸收了資訊時代寫字樓的特點，提供個性化的居住和商務服務。