房地產投資信託基金
REITs全稱爲Real Estate Investment Trusts，中文名爲房地產投資信託基金，是一種金融產品，通過發行收益憑證來彙集特定多數投資者的資金。
這些資金由專門的投資機構管理，用於房地產投資和經營管理，REITs的基礎資產可以是寫字樓、零售物業、酒店公寓、廠房貨倉、醫院、養老院等，也可以是機場、港口、輸電塔、管道、數據中心等基礎設施。REITs將投資的綜合收益按比例分配給投資者，這種基金把流動性較低的非證券形態的固定資產轉化爲資本市場上的證券資產，是固定資產證券化的重要手段。
REITs具有強制分紅、收益穩健、專業化管理等特點。