付租能力是指該產業支付土地租金的能力，主要由該產業的盈利情況和占地面積決定。在城市中，不同功能區的付租能力存在差異，商業區占地面積小，盈利速度快，資金周轉快，付租能力最強；住宅區占地面積也較小，付租能力較強；而工業區占地面積大，資金周轉速度較慢，付租能力相對較弱。因此，付租能力的高低也影響了城市內部的空間結構，形成了商業區、住宅區和工業區等不同的功能分區。同時，付租能力也受到交通便捷程度和距離市中心距離等因素的影響，交通越便捷、距離市中心越近，付租能力也相對越高。總之，付租能力是城市內部空間結構形成和發展的重要因素之一。