先占制度是一 種古老的取得 財 產的方式，它指的是 個人或 國家通 過 對 無主土地或 動 產的占有而取得 對 該土地或 動 產的主 權或所有 權。
在 羅 馬法中，先占被 視 為一 種深信不疑的原 則。先占的性 質 屬於事 實行 為，而不是法律行 為，意味 著先占人通 過占有 無主物 這一事 實行 為，而非依 賴法律的 規定，取得 該物的主 權或所有 權。先占的客 體通常是 無主的 動 產或土地，如野 獸、新 發 現的土地、 遺失物等。
在 國 際法中，先占原 則通常指 國家 對 無主地的占有和取得所有 權。然而， 並非所有 國家都承 認先占制度，例如中 國法律中 沒有明 確 規定先占制度，但也 沒有一般性地 規定 無主 財 產 歸 國家所有。在中 國， 對於 拋 棄的 廢 舊物，先占者可以取得其所有 權。
總的 來 說，先占制度在法律和 實 踐中有 著 複雜的 套用和解 釋，它不 僅涉及 財 產 權的取得， 還涉及到法律和文化 對 財 產 權起源和分配的看法。