內地房產過戶的流程和要求如下：
準備資料。包括房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房產證原件、賣方需提供結婚證原件及戶口本、買方需提供身份證和戶口本，單身的話需要單身證明。
簽訂房地產買賣契約。需要按規定進行公證。
貸款申請。如果是貸款購房，銀行會指定律師和評估師進行審核和評估，並出具《法律意見書》和《評估報告》，銀行審核後發放貸款承諾書。
繳納相關稅費。包括契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅等。
辦理過戶手續。買賣雙方到房地局辦理過戶，遞交相關資料，支付首付款或按照約定支付。
等待審批。提交過戶所需檔案，如用地證明檔案、建設許可證等。
完成過戶。銀行將貸款部分的錢款轉交原業主，新產權人領取房產證。
整個流程可能因地區和具體情況有所不同，建議詳細諮詢當地相關部門或銀行。