公寓式住宅是一種融合了公寓和普通住宅特點的居住形式。以下是詳細介紹：
通常建於大城市中，多為高層建築，擁有較高的居住標準。
每一層包含多個單戶獨用的套房，配備臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房和陽台等設施。
主要供那些經常往來中短期的中外客商及其家眷租賃使用。
與傳統的獨院獨戶西式別墅住宅相比，公寓式住宅更為經濟實用，戶型小、總價低、投資回報率高，且配套設施完善，因此受到許多購房者和租房者的青睞。
通常位於市中心繁華地段，室內功能齊全，裝飾精緻，適合單身人士和商務人士租賃。
產權年限通常為70年，但商務公寓和酒店式公寓的產權年限可能為40年或50年，此外，公寓式住宅的水電費等生活成本相對較高，且由於多數公寓戶型設計導致採光條件可能不如傳統住宅。