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共有物分割是什麼意思

共有物分割是指將共有物從共有狀態通過分割的方式轉化爲各共有人單獨所有。

共有物分割的方式包括實物分割、變價分割和折價賠償,具體選擇哪種方式取決於共有物的性質和共有人之間的協議。實物分割適用於共有物可以不影響其使用價值和特定用途的情況下分割;變價分割適用於共有物無法進行實物分割或者實物分割將減損物的使用價值或改變物的特定用途的情況;折價賠償則適用於共有人中的一人願意取得共有物的情況。當共有人之間無法達成協議時,可以通過訴訟的方式解決。此外,共有物分割適用訴訟時效,根據《民法典》的規定,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。