商品房什麼意思

商品房是由房地產開發公司根據政府批準的檔案，在支付土地出讓金後開發的房屋，用於市場上出售或出租。

這類房屋包括住宅、商業用房及其他建築物，其價格由成本、稅金、利潤等因素構成，與經濟適用房相比，經濟適用房專為低收入家庭設計，享有政府補貼和優惠，而商品房則面向更廣泛的市場，主要用於盈利。從法律角度看，商品房可以自由地在市場上交易，不受政府政策的限制，包括新建商品房和二手房。