「団地」是日本的一種住宅形式，即集合住宅區。
這種住宅區最早出現在1956年，位於東京附近的千葉縣。它是為了緩解二戰後日益嚴重的住房緊張問題而建造的。這種住宅區的設計與傳統日本住宅不同，是一種全新的居住形式，具有其獨特的鄰里交往和社區活動特點。隨著時間的發展，「団地」逐漸成為了現代化、集合式住宅的代名詞。
「団地」的外觀類似於中國的老式小區，多為5層至10層高的集合公寓，也有高達20層的高樓。這些建築在當時日本的矮小房屋中顯得格外顯眼。每個「団地」通常都配備有小公園等綠化區域，以及超市、商店街等生活設施。內部通常包括現代化住宅的標準設施，如電視機、洗衣機、電冰櫃、抽水馬桶、餐廳廚房和陽台等。
隨著時間的推移，「団地」逐漸老化，居民也逐漸高齡化。一些治安和社會問題開始出現，如老建築很少配備電梯，給殘障人士的生活帶來不便，同時大型家電的搬運也變得困難。進入21世紀，日本政府和「団地」管理機構試圖通過各種方法來解決這些問題，以改善「団地」居民的生活條件。