土地法拍流程通常 包括以下步 驟：
委託拍 賣。土地所有者或授 權方 委託拍 賣 機 構 進行拍 賣，需要提供身份 證明、所有 權 證明等相 關 檔案， 並 與拍 賣 機 構 簽訂 書面 委託 契約。
發 布拍 賣公告。拍 賣 機 構根 據 委託要求 發 布拍 賣公告，明 確拍 賣土地的位置、面 積、用途、起拍 價等信息。
競 買人 報名和 領取 檔案。感 興趣的 競 買人 報名 參加拍 賣， 並 領取相 關的拍 賣 檔案，如 競 買 須知、地 塊 資料等。
提交 資料和 繳 納保 證金。 競 買人需提交 個人或企 業的相 關 資料， 經 審核 批准 後， 繳 納一定的保 證金，以 獲得 競 買 資格。
公 開拍 賣。在 約定的 時 間、地 點，由拍 賣主持人按照 規定的 程式 進行拍 賣， 包括介 紹地 塊信息、宣 布起叫 價和增 價 規 則等， 競 買人通 過 舉牌或 報 價的方式 進行 競 價。
確定 競得人。拍 賣 結束 後，主持人宣 布最高 應 價者或符合 條件的 競 買人 為 競得人， 並 與拍 賣人 簽訂《拍 賣成交 確 認 書》。
簽訂土地出 讓 契約和支付款 項。 競得人需在 規定 時 間 內 與土地管理部 門 簽訂土地出 讓 契約， 並支付相 應的款 項。
辦理土地登 記。 競得人按 規定付清款 項 後，依法 辦理土地登 記， 領取土地使用 證 書，完成整 個土地拍 賣流程。
以上流程遵循了公 開、公平、公正的原 則， 確保了土地拍 賣的透明和效率。