在日本購買房產的條件主要包括以下幾點：
資金準備：購房者需要準備好相應的資金。無論是全款購房還是貸款購房，都需要有足夠的資金支持。
身份清白：購房者不能有任何犯罪記錄，保持身份清白。
購房資格：外國人可以在日本購房，但不能憑藉房產獲得日本公民身份。日本對於海外購房者在購房上沒有特別限制，只要準備好購房資金、持有日本長期簽證就能在日本買房。
貸款條件：如果選擇貸款購房，需要提交一系列相關材料，如身份證、護照、簽字或印章、納稅記錄、工資流水、在職證明等，並經過銀行的審覈。銀行會評估貸款人的資質，包括身份、收入情況等。對於持有不同類型簽證的外國人，如工作簽證、經營管理簽證、高度人才簽證和永居資格的外國人，貸款的條件和利率會有所不同。
房產選擇：購房者需要選定房產並確定購房預算，然後提交購房申請書並支付首付款。
合同簽署：在提交購房申請後，一般一週左右可以簽署正式的購房合同。
其他注意事項：在日本貸款買房子，下貸的程序和要求都是比較高的，如果沒有在日本的簽證以及工作納稅狀態，貸款基本上就很難下來。
以上是購買日本房產的一般條件，具體情況可能因個人情況和當地政策而有所不同。