墊資贖樓是什麼意思

墊資贖樓是一種財務操作，通常發生在房產交易過程中。

賣方在出售其已抵押給銀行或通過按揭方式購買的房產時，由於原房產的貸款尚未結清，需要通過擔保公司或金融機構獲得短期借款。這筆借款被用來償還賣方的原有按揭貸款或抵押貸款，從而贖回房產證並完成過戶手續。

墊資贖樓通常在以下兩種情況下發生：

當賣方急需出售房產但無法短時間內籌集足夠的資金來償還現有貸款時。

當房產需要在另一家銀行或金融機構進行重新抵押或貸款時，原銀行的貸款需要先被償還，這時也需要墊資贖樓來解除房產上的抵押權。