增量房什麼意思

增量房通常被稱為一手房，是指房地產開發商新建造的商品房。

這種房屋能夠增加現有房屋的數量，簡單來說，就是房地產開發商在獲得土地使用權後，新建的房屋。增量房與存量房不同，存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，主要是未使用過的資產。增量房的原值與評估值接近，這有利於徵收房產稅。在一級房地產市場中，也稱為增量房地產市場，主要是指新建造的商品房的銷售。