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夫妻房子怎麼過戶

夫妻間的房產過戶通常有兩種情況:婚姻關係存續期間和離婚後。

婚姻關係存續期間的房產過戶,可以按照以下步驟進行:

攜帶材料。雙方需要攜帶身份證、房產證、結婚證、戶口本等相關材料到房管部門辦理。

辦理更名。這種情況下的房產過戶屬於共有財產變更,只需工本費,通常不需要交稅。

離婚後的房產過戶,可以按照以下步驟進行:

準備材料。需要準備身份證明、房產證、戶口本、離婚證、離婚協議等相關材料。

辦理過戶。這種情況下的房產過戶也屬於共有財產變更,只需工本費,通常不需要交稅。

注意事項:

在辦理過程中,夫妻雙方必須親自到場。

根據具體情況,可能還需要提供其他相關文件,如原購房契約、贈與書、公證書等。

過戶的具體流程和所需材料可能因地區而異,建議提前向當地房地產管理部門諮詢具體要求。