寫房屋租賃契約時，應該包括以下要素：
雙方信息。包括出租方和承租方的詳細信息，如姓名、身份證號、住址和聯繫電話。
房屋信息。明確房屋的地址、面積、裝修和設施情況。
租賃期限。包括租賃的開始和結束日期。
租金和押金。明確年租金、押金的數額，以及支付方式。
費用承擔。明確租賃期間的水電費、物業管理費等由哪方承擔。
維護責任。如果承租方損壞房屋或設施，應負責修復或賠償。
違約責任。明確違約金的數額或計算方式。
契約解除條件。如雙方協商一致、承租方違約等情況下的契約解除條件。
簽字和日期。契約末尾應有雙方的簽字和蓋章，以及簽訂契約的日期。
在撰寫契約時，應確保條款清晰、明確，避免模糊或含糊不清的表述。同時，建議在契約中明確引用相關法律法規，如《中華人民共和國民法典》等，以增加契約的法律效力。