退租房子通常需要遵循以下步驟：
提前通知房東。在租期結束或未到期但決定不再續租時，應提前至少30天通知房東。
清理房屋。在離開前，應徹底清理房屋，恢復其原貌。這包括但不限於打掃衛生、整理傢俱、確保所有自帶的電器和設備已搬出。
關閉服務和設施。在離開前，確保所有水、電、燃氣等設施已關閉，並結清所有相關費用。
交還鑰匙。將房屋鑰匙返還給房東，如有必要，可提供副本。
房東檢查房屋。與房東約定時間，進行退房前的檢查。如果房屋在租期內受到損壞，應明確責任並協商賠償。
簽署退租協議。如果雙方同意且無爭議，可以簽署退租協議，明確退租的具體條款。
退還押金和剩餘租金。根據租房合同的規定，房東應退還剩餘的租金和押金。
保留相關證據。保留所有與退租相關的溝通記錄、通知副本、檢查報告等，以備後續可能的爭議。
遵守合同規定。確保在整個退租過程中遵守租房合同中的規定，避免違約。
在整個退租過程中，保持與房東的良好溝通至關重要，以避免不必要的衝突和誤解。