它項是什麼意思

他項權利主要指房屋或土地的所有權之外的權利，如抵押權、典權等。

他項權利是土地產權相關的術語，特別是在房屋或土地的產權登記中提到。這種權利通常由抵押權人或典權人等持有，用於擔保債務的履行。當債務人不履行債務時，抵押權人有權依法對抵押的財產進行優先受償。他項權利證，簡稱他項權證，是在他項權利登記後由房管部門或不動產登記中心核發的一種權利證書，由抵押權人持有，以證明其對抵押財產的特定權利。