宅建士，全稱宅地建物取引士，是日本不動產業的國家證書。這個證書在日本不動產行業中非常重要，因為它要求考生掌握大量的不動產相關法律知識，包括民法、宅建業法、建築基準法、都市計畫法等。宅建士在日本被視為法律專家的「登龍門」，意味著擁有這個證書的人具備了基礎的日本法律知識。
在日本，不動產公司必須保證至少每五個人中有一名宅建士。在簽約過程中，必須由持有宅建士證書的人向客戶解釋契約內容，並進行簽名蓋章。近年來，隨著越來越多的華人來到日本購買或租賃房產，擁有宅建士證書的外國人將會非常受歡迎。
值得注意的是，由於這個證書涉及到日本法律知識，考生不僅需要具備一定的日語水平，還需要有很好的理解能力。此外，宅建士證書的考試難度非常高，是日本所有證書中考試難度較大的之一。