工抵房什麼意思

工程抵押房

工抵房，也稱為工程抵押房，是指房地產開發商為了後續項目的建設或開發，向銀行或房地產相關行業（如建築商、材料商等）進行融資或貸款時所抵押的該房地產項目中尚未出售的房屋的全部（或部分）產權或使用權。

工抵房主要是開發商因資金不足，無法支付工程款或其他欠款時，用房子作為支付手段，這些房屋通常會被辦理抵押手續，因此不能直接進行出售，需要先解除抵押後才能辦理網簽和備案。工抵房可能會以低於市場的價格轉手銷售，但購買者需要謹慎對待，了解相關法律風險。