「房二押」指的是在房屋原有抵押或按揭貸款未結清的情況下，再次將該房屋進行抵押以獲取額外資金的過程。這種做法通常涉及將房屋的剩餘價值進行評估後，再次進行貸款。
房屋二押的辦理、風險及注意事項如下：
辦理。銀行和借款人都要承擔一定的風險，銀行為了降低風險，會對借款人的資質進行嚴格審核。
風險。對銀行來說，借款人可能面臨負債較高、逾期還款的風險，導致壞賬率上升；對借款人來說，存在房產被拍賣、徵信受損的風險。
注意事項。二押的貸款額度通常不會很高，且貸款利率可能偏高；在還款過程中，銀行可能不會給借款人協商的機會，直接採取拍賣措施。
總的來說，雖然房屋二押可以為借款人提供額外的資金，但在決策前，借款人應仔細考慮並評估所有潛在的風險和後果。