房貸違約是指房屋貸款的借款人未能按照契約約定的時間和金額償還貸款本息的行為，其會產生多種後果。
房貸違約首先會導致貸款銀行發起催收，可能包括罰息和滯納金的收取，這些額外費用會增加借款人的財務負擔。房貸違約還會影響借款人的信用記錄，逾期記錄將被錄入央行徵信系統，影響其今後在銀行辦理相關業務，如申請信用卡或貸款，即使能夠獲得貸款，額度也會降低。如果借款人連續多次逾期還款，銀行有權要求一次性償還所有貸款本息，且銀行可以向法院提起訴訟，採取財產保全等措施。在某些情況下，借款人還可能面臨刑事責任，如貸款詐欺罪，可能需要支付罰金或監禁。
為避免違約後果，借款人應儘量避免逾期還款，並積極與銀行溝通解決問題。